Casa à venda, Laranjal, Pelotas, RS

Sobre o imóvel

Descrição

*CASA À VENDA, AMPLO PÁTIO E EXCELENTE POSIÇÃO SOLAR NO RECANTO DE PORTUGAL. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA O DIA A DIA.* Localizada no Recanto de Portugal próxima da entrada e a 6 km do centro da cidade, oferece fácil acesso aos comércios do bairro sem abrir mão do contato com a natureza. Situado em local silencioso, alto, seguro e próximo a áreas verdes. Promovendo excelente qualidade de vida tanto para quem vai passar só um tempinho, quanto residir continuamente. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 1 dormitório - Mezanino com armário embutido - possibilidade de escritório ou dormitório auxiliar - Sala ampla, bem iluminada e integrada - Lareira - Cozinha integrada - Banheiro social - 1 vaga de garagem coberta para não se molhar da chuva ao chegar - 2 vagas de estacionamento lado a lado - Semi mobiliada (cozinha e banheiro) - Amplo pátio com frutíferas - 105 m² de área construída *DIFERENCIAIS:* - Ótima posição solar; - Pé direito alto, que proporciona bom conforto térmico; - Próximo a mercado e farmácia (menos de 500 m); - Porta estilo francesa, exclusiva, em jatobá; - Escada estilo Santos Dumont construída em aço, com angulação menor, proporcionando maior conforto na utilização; - Cabeamento subterrâneo com entrada separadas para eletricidade e internet; - Rede elétrica bifásica com as tomadas baixas em fase 1, proporcionando iluminação e alimentação da geladeira mesmo quando houver meia fase; - Reservatório de água; - Imóvel recentemente pintado na área externa com tinta emborrachada, garantindo impermeabilização e fácil manutenção; - Todas as peças de porcelanato e cerâmico possuem reposição estocadas; - Sistema hidrossanitário hiperdimencionado e preparado para ligação de esgoto quando houver; - Construção alta. Imóvel à 1 metro e terreno à 70 cm do nível da rua; e - Grades galvanizadas. * VALOR DO IMÓVEL: R$ 450.000,00* * IPTU 2026 pago* * ACEITA FINANCIAMENTO* Agende a sua visita!